ist der iran-konflikt nur eine weitere ablenkung von einem wirtschafts(krieg)konflikt?
ich habe heute mehrere interessante thesen gehört und gelesen, und auch von einem wirtschaftsredakteur hintenrum bestätigt bekommen....was passiert jetzt?
vorab: daß es mit dubai und den konkurrierenden städten wie AUH, DOH und kuwait nicht so weitergehen kann, vor allem besonders in dubai mit den immobilien etc. hat sich schon seit jahren abgezeichnet. dazu kommt, daß 3 länder mit ihren großen flughäfen drehkreuze installiert haben, die eine gewaltige passagierzahl jedes jahr durchschleusen. seit ca oktober letzten jahres gingen die buchungszahlen in dubai merklich runter, so daß man noch zu weihnachten in hotels oder appartments unterkam. warscheinlich eine entwicklung bedingt durch die wirtschaftslage weltweit.
dazu kommt, daß finanzmäßig dubai auf ein tägliches (!) umsatzvolumen von 600.000.000 usd (nicht AED) angewiesen ist, um eine schwarze NULL (passt sogar...) zu schreiben. die hotelauslastung ist zu hochzeiten mit ca 85 % kalkuliert...tut aber schon unter 80 % weh...warum? logistic supply chain..essen und trinken...personal, vor allem übers jahr gesehen zb für das sofitel am jbr für energie ca 1,5 mio usd und mehr an engerieaufwand...um die gebäude und infrastruktur zu kühlen und die humidity mit AC zu regulieren...energie ist in dxb seeehr teuer...
vielleicht kommt diese situation auch einigen investoren gerade recht, um ausstiegsoptionen zu ziehen - denn gerade auf der palme und auf einigen aufgeschütteten land am strand zeigen sich erste ernst zunehmende tiefe absetzsymptome und risse nach ca 12-14 jahren auf den palmenblättern....
der bausektor hat sich auch abgekühlt...keiner akzeptiert mehr diese wahnsinnigen preise f sog. off-plan-immos, die erst in ein paar jahren fertige werden, dann noch in einer lage, wo man nicht weis, wie die sich entwickelt...essen ist teurer geworden, sehr teuer sogar, jedes jahr ein plus von 20%...und die falle mit der steuerfreiheit...schnappt auch bei einigen zu...wenn sie dxb verlassen.
was irgendwie in der luft hängt bei einigen experten, ist das thema bereinigung einer konkurrenzsituation...der konflikt mit iran kam warscheinlich gerade recht...als konkurrierende flughäfen...singapur und istanbul...sind ca 4 bzw 7 stunden von der golfregion weg und wollen auch als hub genutzt werden.
wie gesagt - es sind spekulationen...aber wo ein kamel langsam trabt...kann ein rennen draus werden...