Jepp, für das Geld bekomme ich bei Kiel eine Villa mit Ostsee- statt Müritzblick. Ich finde das in Lärz super, aber es deckt eben nicht den einfachen Einstieg ab. Südöstlich Berlins gibt's das Ganze ja mal im unteren Budgetbereich. Erschließung hast du auf alten Militärplätzen schon vorhanden. Sickergruben gibt es auch in hochmodern mit Schilf und Umwälzpumpe. Strom immer vorhanden.

Komplett erschlossen und schick kostet das natürlich soviel wie ein sonstiges, neu ausgeschriebenes werdendes Backsteinghetto, um es mal in Architektensprache zu sagen. Oder eher deutlich mehr wegen Marinazugang, Altlastensanierungsrisiko etc. Aber organisch vom Einfachen her wachsend geht das an jedem aufgelassenen Platz.