Bei uns gibt es sogar Mietverträge mit 10 Jahres Vorauszahlung. Die dienen der Finanzierung von Hallenbauten. Da es Vorauszahlung ist, ist die fehlende Kündigungsmöglichkeit immanent.

War noch nie ein Problem. Es wurde immer direkt ein Nachmieter gefunden.

Und ansonsten, wenn der Vermieter ein Verein ist wie bei uns, dann kann man bei Eintritt eines Härtefalls ja auch reden.

Wenn aber die eigene Lebensplanung keine Voraussicht auf 5 Jahre zulässt, dann musst du letztendlich in den sauren Apfel beißen und den Vertrag ohne 5-Jahres-Rabatt abschließen. Alles andere wäre sonst auch dem Vermieter gegenüber unfair.